L'assurance vie, expliquée simplement
Le placement préféré des Français compris en cinq idées : une enveloppe, deux poches, argent disponible, le cap des 8 ans, la transmission. Simulateurs de retrait et de transmission.
- Une enveloppe, pas un placement
- Fonds euros et unités de compte
- Disponible à tout moment
- Fiscalité allégée après 8 ans
- 152 500 € par bénéficiaire
Le PER individuel, expliqué simplement
Préparer sa retraite en payant moins d'impôt aujourd'hui. Simulateurs d'économie d'impôt et du pari des deux tranches, cas de déblocage, frais et transmission.
- Bloqué, mais déductible
- Efficace à partir de 30 % de TMI
- Impôt décalé, pas effacé
- Six portes de sortie
- Frais et clause bénéficiaire
Le PEA, expliqué simplement
Investir en bourse en payant le moins d'impôt possible. Comparateur PEA contre compte-titres, règle des 5 ans, plafonds, risques et frais.
- Actions européennes, monde via ETF
- Zéro impôt sur le revenu après 5 ans
- Prendre date tôt
- 150 000 € de versements
- Horizon long
Les SCPI de rendement, expliquées simplement
Devenir propriétaire d'un morceau de bureaux, de cliniques ou d'entrepôts sans locataire à gérer. Simulateurs de loyers, de frais et de fiscalité, risques et liquidité.
- La pierre-papier
- Loyers trimestriels
- Horizon 8 à 10 ans
- Revenus fonciers
- Prix de part et liquidité variables
Le PEE, expliqué simplement
Le seul placement où votre employeur verse avec vous. Simulateurs d'abondement et de prime en cash ou dans le PEE, cas de déblocage, choix des fonds.
- L'abondement de l'employeur
- Rendement immédiat
- Primes sans impôt sur le revenu
- 5 ans par versement, 12 cas de déblocage
- Choisir ses fonds
Le Girardin industriel, expliqué simplement
Le seul dispositif où l'État rend plus que ce que vous avez versé, l'année suivante. Simulateur d'opération, calcul du plafond des niches, risques et check-list.
- Financer du matériel outre-mer
- 110 à 115 % de l'apport
- À fonds perdus
- Plafond des niches à 18 000 €
- Cinq ans de risque
Le bitcoin, expliqué simplement
Ni miracle, ni arnaque : un actif nouveau, rare et très volatil. Cinq idées clés, deux simulateurs (tolérance au risque, impôt sur une vente) et un quiz.
- Un réseau sans banque centrale
- Une offre plafonnée à 21 millions
- Des chutes de 70 à 85 % déjà observées
- Où acheter, où conserver ses clés
- Fiscalité : 31,4 % à la vente en euros
Ces fiches relèvent de l'éducation financière et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Les simulateurs utilisent des hypothèses simplifiées ; votre situation réelle mérite une étude. Réserver un rendez-vous découverte.